Недвижими имоти в България Строителство и продажба на недвижими имоти

Параметри

Код: A0000000471

Цена: 151 681 EUR

Цена на кв.м.: 998 EUR

Регион: Симеоново, Град СОФИЯ

Категория:

Допълнителни параметри

• Ток
• Вода

Описание

Малък комплекс от затворен тип с 19 апартамента, разположен в тихата вилна зона на квартал Симеоново на едва 15 минути от столицата. Модерната архитектура с всички удобства на едно съвременно жилище е съчетано с чистия въздух, тишината и панорамните гледки в полите на Витоша за един различен начин на живеене – в града, но сред природата. Всеки апартамент в двете триетажни сгради е уникален – можете да се запознаете в детайли със всяко жилище. Всички апартаменти се различават по размер, вътрешно разпределение и изложение – еднакви няма да откриете. Общото между тях са оптималните за всяко жилище разпределения и функционалността на пространствата за комфорта на обитателите. Мезонетите са 15 – проектирани на две нива, всяко жилище разполага с големи тераси или с вътрешен двор, а някои и с двете. Характерни са и широките остъклени площи, които внасят гледките от столицата и планината в интериора. Всички жилища имат вместителни дрешници, отделни сервизни помещения или умело проектирани ниши, които елиминират необходимостта от гардероби и шкафове. Общите площи както в интериора, така и навън са сведени до минимум и използвани най-рационално: между двете сгради е оформена зона за отдих с басейн, а гаражът е скрит под земята.Двете сгради се отличават с разчупен силует – плоските покриви, обширните тераси. Фасадите са решени с минерална мазилка в бяло и черно с изискани нюанси на сивото, а дървената обшивка и детайлът на прозорците и терасите разнообразяват екстериора.Комплексът обгърнат в зеленина и спокойствие , забележителните гледки към София и Витоша.Всяка от четирите посоки на света предлага изглед към планина, а в непосредствена близост, на метри от оградата, тече река Симеоновска.
Всяка сграда е снабдена с асансьор, който слиза до подземния гараж за 24 автомобила. Отделено е място за малък посетителски паркинг пред входа в комплекса. За сигурността на живущите се грижи денонощна охрана. Комплексът е газифициран и се обслужва от собствена пречиствателна станция.
Материалите с които се работи са едни от най-добрите на пазара:
Тухли - Porotherm -съчетават редица полезни свойства: висока механична якост, ниска топлопроводимост, ниско обемно тегло,ниска равновесна влажност. POROTHERM керамични блокове са с отлична топлоизолация.
Те са много многокамерни; Порестата керемика и големият брой камери рязко подобряват изолационните свойства на блоковете; С POROTHERM 38 N+F, при който топлопроводността = 0,194W/mK, без допълнителна защита се осигурява необходимата съгл. Българските норми на топлоизолациа за външни стени /Коефициентът на топлоприминаването U=0,47 / W/m2K.
Окачена вентилируема фасада – изпълнена с ламинати високо налягане – внос от Италия.
Балкони-облицовка от алуминиеви копозитни панели
PVC дограма – Thyssen - 5 камерна, директен внос от Германия.Част от дограмата е ламинирана всив цвят, хармониращ с графитени нюанси във фасадата, друга част е с цвят на ламина златен дъб, пресъздаваща топлина и уюта на дървото.
Силикатна мазилка и топлоизолационна система - Baumit
Хидроизолационна система - ESHA международна компания, специализирана в производство, обработка и консултации относно продуктите за полагане и защита на асфалта в пътно строителство и хидроизолации на покриви
Луксозни общи части-гранитогрес, стъпала-гранит, парапети- дърво и метал
Допълнителни резервоари- осигуряващи вода в случай на спиране от водоподаването
Пречиствателна станция за биологично почистване на отпадъчни води
Газификация на комплекса – предвидено отопление и затопляне на водата в кухните и баните с най-ефективното и икономично гориво – газта
Камини – предвидено място за комина в повечето от мезонетите
Вградени гардероби – всяко пространство е използвано максимално рационално
Басейн с обособена част за децата, за комфорта и свободното време на живущите в комплекса
Сауна и фитнес – разположени до басейна, предназначени само за собствениците на жилища и техните гости. Стълби водят към басейна към голяма обща веранда.